護国寺ってどんな街？ 「場所はなんとなくわかるけど駅に降りたことがない！」という方向けに護国寺エリアに住むメリット・デメリット「街の魅力」を紹介。周辺環境や家賃相場、坂が多い住宅地の様子。ラストは椿山荘の蛍鑑賞・雲海もお届け♪ 最近、文京区の相場が上がりすぎてツライ。特に「春日」駅周辺。パークコート文京小石川ザ・タワー...

今回、紹介するのは人気の街の中古マンション最新相場です。調査したのは「SUUMO住みたい街ランキング2021関東版」に選ばれたTOP10の駅と山手線です。どこが高くてどこが安いのか？マイホームを探すときの一つの指標として参考にしてもらえたらと思います。...

未公開物件が必ずしも希少性の高い優良物件とは限りませんが、ごく一部の人に先行情報が届き、あっという間に完売になる物件があるのも事実です。今回は「未公開物件」とは何か？どう情報を入手するのか？について解説します。...

文京区を例に「リセールバリューが高い物件とはどういうものか？」また「どう探せばいいのか？」についてまとめました。みなさんが住みたい街に置き換えて物件探しの参考にしてもらえたらうれしいです。...

私は投資用として「ワンルームマンション」を購入することは否定派です。特に新築！ 会社や携帯に「勧誘電話」が来て迷惑している方は多いですよね。電話営業は新築投資用ワンルームマンション業者の常套手段。 「名簿屋」からリストを購入しているんでしょうね。その費用は会社が払っているのか？それとも社員に買わせているのか？そもそも「...

文京区では最も人気があるのに知名度が低い「茗荷谷」2020年SUUMO住みたい街ランキング92位。不動産業界からは「資産価値」が高い街として知られ都内屈指の文教地区、犯罪件数が23区で最も少なく緑豊かな街。「茗荷谷って初めて聞いた！」という方向けに街の魅力と家賃相場・マンション価格相場を紹介。...

住宅ローンの審査に不安がある方向けに減額承認や審査に落ちる原因と対策を紹介。「他に借入がある」「カードの支払い遅れ」「スマホ分割リボ払い」銀行の審査基準、CIC信用情報の見方、返済負担率の計算方法など詳しく解説します。...

賃貸マンションの相談で一番多いのが「退去時の敷金精算」のトラブル。 これから引越シーズンのピークを迎えるにあたり退去費用のトラブルが増えると思うので、今回は退去費用で損しないため、そして高額な請求をされた時の対処方法について解説します。...

「年収1千万」とは言え昔ほどのステータスはない！価値が落ちてる！という記事を目にしたことがあると思います。 この20年の税制改正で手取り額が大きく減少。全国的に見たら高いですが、結婚して子供が生まれ、職住近接を求めて「都心」でマイホームを探す場合は、年収1千万でもなかなか手が届かないのが今の不動産相場です。 では、現実...

物件情報を見ていると、たまに周辺相場と比較して異常に安い価格の物件を見かけることがありますよね。そうした物件は「事故物件」が「再建築不可」だと思います。 前に「事故物件」については解説したので、今回は「再建築不可物件」を特集します。動画でご覧になりたい方はこちらからどうぞ☆ https://youtu.be/9sWYj...