【見積書公開】木造一戸建ての解体費用はいくらかかるの？

今回は木造家屋の解体費用について取り上げます。

気になる土地があるけど古家付きで解体費用がいくらかかるか不安・・

ざっくりだけど解体費用の相場は
・木造の場合は坪3～5万円（※建物面積30坪の場合90万～150万）
・鉄骨造の場合は坪4～6万円（※建物面積30坪の場合120万～180万）
・RC造の場合は坪6～8万円（※建物面積30坪の場合180万～240万）

だけど、これは本体工事のみの相場なので実際は立地条件や産業廃棄物の量等で大きく変わるため一概には言えません。

私が働く文京区では、前面道路が狭く重機が入らず手壊しになるケース。トラックを横付けできずに手運びで搬出しなくてはならない現場は珍しくありません。

一戸建てに興味がある方、将来的に売却をする予定がある方はおよその解体費用の相場と流れは知っておいた方がいいでしょう。

動画で解説してます。
こちらからご覧ください。

動画で紹介した見積書はこちら⏬

アスベストについてはこちらの記事が参考になります。
ダイヤモンドオンライン「アスベスト飛散対策強化」の法改正で、中古物件の売り主・買い主が注意すべきこととは

今回、動画で紹介したケースでは374万かかりましたが、仮に接面道路が4ｍ以上あり重機で壊すことができたなら100万以上は安くなったはずです。

年々産業廃棄物処理費用が高くなっているので、あらかじめ自分で処分できるものがあれば費用を節約することもできますし、自治体によっては解体工事費の助成金の制度もありますのでご確認ください。

解体業者のホームページには各項目ごとにどれくらい費用がかかるのか？工期の目安、流れが細かく記載されています。本格的に動き出す時には複数の業者に見積もりを依頼して比較しましょう。