ちょっと愚痴らせてください。 みずほ銀行ネット住宅ローンで本審査を受けた時の結果です（注目は赤枠内） 店頭表示金利▲1.8%ってことは適用条件は0.675％じゃねぇか。auじぶんも三菱も最優遇は取れずツライ・・ 私が選んだのは三井住友信託銀行 皆さんこんにちは。住まいるTVの春日です。 今回は私が新築マンションを買った...

今回は初心者向けに「住宅ローンの金利タイプの選び方」について解説します。 最初に言っておきます。私は「変動金利派」理由がこちら 私が変動金利を選ぶ理由①低金利で借りて早く残債を減らしたい②手取り収入に対する住居費の割合が30%以内仮に金利が1%上がるとしてもその局面が訪れのが1年後なのか？10年後なのか？によって影響が...

2021年12月10日に令和4年度税制改正大綱が発表されました。これから審議され2022年3月末までに国会で可決されると4月1日から改正法案が施行されます。 自民党ホームページ税制改正大綱全文はこちら 注文住宅：2021年9月末までに契約➡2022年入居分譲住宅等：2021年11月末までに契約ɺ...

自宅を売って利益が出たら税金はいくらかかるの？ この数年の不動産価格の上昇で、マイホーム売却時に「買った価格よりも高く売れた！」都内であればこんなケースは珍しくないですよね。 この売却益を元手に買い替えを希望する方から相談をされることがあります。一番多いのは.. 「3,000万控除」と「住宅ローン控除」どちらを使った方...

最初に言っておきます。軽減措置が受けられれば一般的な大きさの木造住宅（新築戸建なら70～100㎡程度）や築浅の50㎡以上の中古マンションであれば取得税がかからない場合があります。 課税されない場合は、そもそも請求されないので不動産取得税の存在すら知らない方もいます。 これから不動産を買いたい！という方は最低限自分が欲し...

住宅ローンの審査に不安がある方向けに減額承認や審査に落ちる原因と対策を紹介。「他に借入がある」「カードの支払い遅れ」「スマホ分割リボ払い」銀行の審査基準、CIC信用情報の見方、返済負担率の計算方法など詳しく解説します。...

共働き世帯の増加、住宅価格の上昇で「ペアローン」を利用してマイホームを検討する方が増えています。しかし、ペアローン返済中に「離婚」となってしまった場合は、大きなトラブルに発展する可能性が高いです。ペアローンの特徴とリスクについてまとめました。...

「住宅ローン減税」が税制改正に伴い制度が大きく変更されようとしています。2021年の税制改正で減税を受けられる物件の床面積を現在の50㎡以上から40㎡以上に緩和。控除期間を13年間に拡充する特例は入居期限を2022年末まで延長することが決まったようです。（※特例を受けるためには新築住宅は2021年9月末、マンションや中...

新しい住宅ローンが登場か！？毎月の返済負担を軽くする新たな住宅ローンの開発に官民が乗り出す。そんな見出しで日本経済新聞に掲載されました。「残価設定ローン」車を購入する時の一つの選択肢としてすでに定着していますよね。数年後の車の下取り価格をあらかじめ差し引いて残りの金額を分割して返済するローンのことです。 住宅に残価設定...

携帯料金滞納で審査に落ちる？車のローンが残ってても住宅ローンは組めるか？借入可能額を調べる方法。消費者金融から借りてたら・・・過去に遅延があった場合の対策方法。住宅ローンのこんな疑問を解決します。...