【2021年中古マンション市場】東京23区で最も平均価格が高かったのはどこ？

今回は年末ということで「2021年の不動産市場はどうだったのか？」振り返りたいと思います。

土地と戸建は個別的要因が大きく一括りにこれが相場と言えないため、「中古マンション」をメインにします。

東京23区で今年販売された中古マンションの平均成約価格を算出したので、相場の目安として参考にしてもらえたらと思います。

住まいるTVで動画にまとめたのでこちらからご覧ください。

文京区の中古マンション相場で紹介した資料です。

※これは2021年に販売された40㎡以上の中古マンションの売出価格を築年数別にまとめたものです。
全ての物件が反映されているわけではないので参考程度にご覧ください。

23区の中古マンション成約価格で紹介した資料です。

※私の方で成約確認ができた物件だけが対象です。全ての物件が反映されているわけではないので参考程度にご覧ください。

東京23区「築10年以内」成約坪単価高い順

東京23区成約数多い順

もはや首都圏や23区で平均価格を出しても参考にならないほど、同じ区内でも立地やマンションによって価格の差が開いてきてます。

2022年の相場はより一層「個別銘柄」に左右される結果になりそうですね。

2021年、多くの方にご視聴いただきありがとうございました。来年もどうぞよろしくお願いいたします。