物件探しの雑学「SUUMO」は物件情報が反映されるのが遅い？

今回は「初級編」として不動産にまつわる雑学を紹介します。もし好評のようなら次回はマニアック編をお届け♪

春日

Youtubeで紹介した不動産雑学はこちら

当ブログでは、皆さんの物件探しに役立つポータルサイトの裏側について少し紹介します。

物件探しはSUUMOを利用する方が多いですよね。

私も毎日見てます。というか入稿する側の人間ですw

有名な不動産ポータルサイトといえば？この4つ。
・SUUMO
・アットホーム
・ライフルホームズ
・ヤフー不動産

私が働く会社はすべて契約してます。お客様から物件を預かった時に多くのポータルサイトに掲載したいですからね。

その中でも一番力を入れてるのはSUUMO（お金かけてる）

広告費もダントツで高い。同じ物件がズラリと並んでるのをよく見ると思うけど、一番上に表示させるにはオプションでお金がかかる。もっと安くしてぇ～w

理由は、同じ物件を4つのポータルサイトに掲載しても、アクセス数・反響数が一番多いから☆

売買においてはSUUMOが「強い！」「集客できる♪」これ不動産会社の共通認識です。

とは言え、弱点もあります。
それが動画で紹介した「物件情報が反映されるのが遅い」こと。

SUUMO好きな人は信じられないと思うので、このページを見てみて。バッチリ書いてあるよ。（Q12）

SUUMOに対しアットホームはどうか？というと6時半～22時までの間に「物件の掲載・更新指示」をかけると約1時間でサイトに反映されるんです。

この差は大きいですよね！数時間の差が生まれる。

例えば「これはすぐに売れるだろう♪」と思う物件を同時に入稿したら、アットホームを見てる人に先に届くということ。

申込が先着順の物件だったらSUUMOだけしか見てなかったら、他の人に負けちゃう可能性があるわけです。

しかも↑で触れたけどSUUMOは広告料が高いので、うちは「ホームズしか掲載しません」「アットホームとヤフーにしか掲載しません」という不動産会社も結構あるんです。

賃貸をメインにやってる会社の多くはアットホームに加盟してます。
売り物件を預かったらアットホームだけに掲載することもよくある。

こういった背景があるので、ポータルサイトで主に物件探しをするならSUUMOだけでなく、他のポータルサイトもチェックすることをお勧めします☆