今回は街紹介シリーズ第5弾「千石」駅住みたい街ランキングには入ることはないけれど、実は便利で住みやすい街。 ・文京区で探してるけど千石はピンと来ない・千石がどんな所か興味がある千石駅に降りたことがない人向けに特徴を掴んでもらうべく不動産屋目線で紹介します。 本題に入る前に千石エリアで現在販売しているおすすめの物件を紹介...

護国寺ってどんな街？ 「場所はなんとなくわかるけど駅に降りたことがない！」という方向けに護国寺エリアに住むメリット・デメリット「街の魅力」を紹介。周辺環境や家賃相場、坂が多い住宅地の様子。ラストは椿山荘の蛍鑑賞・雲海もお届け♪ 最近、文京区の相場が上がりすぎてツライ。特に「春日」駅周辺。パークコート文京小石川ザ・タワー...

今回は映画の題材にもなった「事故物件」について不動産屋目線で3つのポイントに絞って動画で解説しました。1.そもそも事故物件とは何か？2.告知義務の期間と範囲は？3.事故物件はどれだけ安くなるの？少々恐い内容なので、閲覧にはご注意くださいm(__)m...

文京区は私道だらけ。建て替え時にはセットバックが必要な車の通行ができない幅員4ｍ未満の場所が多くあります。 車庫が不要な方には価格が安くなるというメリットがありますが、私道に面する土地や戸建を購入する場合は注意が必要です。複雑な権利関係が存在します。 土地・戸建てを探す方にとって最低限知っておくべき「私道と公道の違い」...

文京区は災害に強い街ですか？をテーマに地震による地域危険度、地盤、水害について東京で比較検証しました。 文京区の中で最も危険度が高い場所？低い場所はどこか？台風19号の被害状況。ハザードマップって何？...

子育て世代から絶大な人気を誇る誠之小学校。不動産屋から見る人気の秘密と最新の相場について解説します。動画では現在の改築状況を紹介。学区域の西片・向丘・本郷・白山それぞれの町の特徴もまとめました。...

最近、我々不動産業者の目から見てもとても「目を引く」物件が複数出ました。にらんだ通り週末になると案内が20組以上、申込は10件以上集中しました。 いずれも当社のお客様にご成約いただくことができましたが・・改めて人気エリアでマイホーム購入をご検討の方にお伝えします。 ①あなたが「いいな！」と思った物件には必ずライバルがい...

文京区内と区外に住む人の契約データを比較検証。購入までの期間、エリア、予算すべてが違う！購入を決断する上で3つの重要なこととは？お客様アンケートから文京区で不動産を購入する秘訣を探る。...

転勤になる可能性があるので、購入をためらう方もいますよね。転勤になった場合の3つの選択肢。実例紹介。 よくある質問｜普通借家契約と定期借家契約の違いは？住宅ローンが残ってる？住宅ローン控除は？確定申告は？...

現在文京区で販売している中古物件の約7割は居住中の物件。最大のメリットは、売主に直接会って質問できること。すぐに実践できる効果的な質問・内覧方法を紹介します。...