2021年「山手線」中古マンション価格相場ランキング

人気の街で「中古マンション買うなら一体いくらになるの？」

気になったので、現在販売中の物件の平均価格を調べました。

対象は「SUUMO住みたい街ランキング2021関東版」で選ばれたTOP10の駅と「山手線」の各駅です。

どこが高くてどこが安いのか？

みなさんがマイホームを探すときの一つの指標として見てもらえたらと思います。

2021年3月9日時点で販売している中古マンションの平均平米単価と坪単価を算出し、専有面積が50㎡と70㎡の中古マンションを買う場合の平均価格を出しました。

住みたい街ランキングTOP10の平均相場

築20年以内で探す場合の平均価格なので、築浅や新築で検討する場合は当然この価格よりも上がります。

そして、駅から徒歩10分以内といっても立地条件によって大きく相場も変わります。

山手線全30駅の平均相場

次に住みたい沿線トップに選ばれた「山手線」の築20年以内の中古マンション平均相場を見てみましょう。
同じ抽出条件で調べましたが、東京駅と有楽町駅は売出物件がなかったため除外しました。

28駅を相場が高い順に並べています。
結果はこちら。

動画で詳しく解説してますのでよければご覧ください。

現在、都心部を中心に不動産価格が上昇していて「一次取得者」にとってかなり厳しい相場になっています。

安く買う方法と題して「値下げ交渉」の記事も公開してますので、よければ参考にしてください。

安く買う方法！不動産の値下げ交渉で事前に知っておくべきこと

2019.3.12

売主は「高く売りたい！」買主は「安く買いたい！」価格交渉は「どちらが先に譲歩するか？」という綱引きです。不動産の購入は人生の一大イベント。価格交渉で事前に知るべき5つのポイントを紹介！...