マイホームは将来住み替える可能性も考えて、できれば資産価値が落ちづらい場所で買いたいと思いますよね。そんな方に本日はおススメの住宅地（土地）を紹介します。
場所は「小石川2丁目」。いきなり言われてもピンと来ないと思うのでまずは下の地図で場所を確認してください。
文京区の中心、「シビックセンター」・「春日」「後楽駅」から10分圏内と文京区では最も利便性の良い住宅地です。本日は「ほおずき市」が開催されてました。
この記事の目次
第34回文京朝顔・ほおずき市
| 文京朝顔・ほおずき市 |
| 2019年7月20日（土）8：00～19：00 2019年7月21日（日）8：00～15：00 |
| 夏の風物詩「文京朝顔・ほおずき市」は趣のある小石川の街の中で開催。「朝顔市」は徳川家ゆかりの伝通院。「ほおずき市」はこんにゃくえんまで知られる源覚寺が会場。期間中は、朝顔やほおずきの鉢植え販売をはじめパフォーマンスなどの催しが多数行われる。引用元：文京区役所HP｜文京朝顔・ほおずき市 本日は、昼頃からあいにくの雨となってしまいましたが多くの方が浴衣姿で集まってました。子供たちも出店や各種イベントで楽しんでましたね ^^ |
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小石川は江戸から受け継がれる都内有数のお屋敷町
文京区に遊びにくる人たちは皆、春日・後楽園駅の南側（東京ドームシティ・ラクーア方面）に行きますよね。だから北側の住宅地はほとんど知られてないかも・・。朝顔・ほおずき市も地元の人が集まる祭りだし。ふらっと「えんま商店街」の方へ歩いても活気溢れる商店街という感じではないですからね。24時間やってるダイエーや飲食店がポツポツあり、タワーマンションが建ち並んでます。
人気のお店を紹介｜本枯中華そば「魚雷」
| 最高級本枯節をサイフォンで抽出する斬新な調理法で話題 本枯中華そば｜魚雷 住所：文京区小石川1-8-6 営業時間：11時～15時、18時～23時 定休日：水曜日 食べログで見る お昼時は行列になることも！ここはスープの調理法が有名ですが麺がおいしい☆具材が選べるのも特徴的。近くにお越しの際はおススメですよ！ |
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小石川2丁目は今後最も資産価値が上がる可能性がある
私がおススメする一番の理由は、文京区役所北側の「後楽園・春日駅前地区の再開発」があるからです。（※再開発については別記事にしてますのでこちらからどうぞ）
これにより今までは南側がメインエリアでしたが、北側も大いに活性化され人が集まり周辺エリアも更に注目されるはずです。
すでに小石川1丁目の「アトラスタワー小石川」「パークスクエア小石川」「ザ・タワー小石川」は値下がりしづらいマンションとして有名ですが、住宅地は知る人ぞ知る場所です。
場所を説明すると、「こんしゃくえんま｜源覚寺」の西側の通りから掘坂（ほりざか｜小石川2丁目3と20の間）か六角坂（ろっかくざか｜小石川2丁目17と18の間）を登ると住宅地が広がります。上の写真は掘坂です。右手に映るマンションは揉めに揉めて建築中止となった「ル・サンク小石川後楽園」
坂を上ると閑静な住宅地が広がります。道路も広く、準防火地域の第三種高度地区ですので建築もしやすい場所です。価格は文京区の中でも高額エリアですが、希少エリアですし再開発の恩恵も受けれるでしょう。雰囲気もよく車通りも少ないし、とにかく利便性が抜群にいい！！
なかなか土地・一戸建ての物件情報が出ないのですが、現在紹介可能な物件がいくつかあるんです。HPには一切公開できないため小石川2丁目エリアでお探しの方はぜひご連絡ください。お待ちしてます。小石川2丁目の住宅地は文京区で最も資産価値が下がりづらい場所と言えます。（※管理人の見解です。）本日は以上です。
