リセールバリューが高い物件とは？ 今日は10年前に文京区で「マイホーム」を買った人は「住宅ローン」の支払いが貯金代わりになっていた！という話です。 「今はバブルではないのか？」 「このまま上昇し続けることはありえない。」 「いずれ価値が下がるなら賃貸の方がいい」 マイホーム購入の最大のリスクは？ いざ売ろうと思った時に...
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私は投資用として「ワンルームマンション」を購入することは否定派です。特に新築！ 会社や携帯に「勧誘電話」が来て迷惑している方は多いですよね。電話営業は新築投資用ワンルームマンション業者の常套手段。 「名簿屋」からリストを購入しているんでしょうね。その費用は会社が払っているのか？それとも社員に買わせているのか？そもそも「...
文京区では最も人気があるのに知名度が低い「茗荷谷」2020年SUUMO住みたい街ランキング92位。不動産業界からは「資産価値」が高い街として知られ都内屈指の文教地区、犯罪件数が23区で最も少なく緑豊かな街。「茗荷谷って初めて聞いた！」という方向けに街の魅力と家賃相場・マンション価格相場を紹介。...
文京区の保育園の1次募集の結果は？文京区役所ホームページ結果の通知は2月10日（水）の発送を予定しています。 うちにはまだ届いてません(-_-;)どこになるのだろうか？？ 4年前に書いたこの記事▼ 早生まれのため出産前に申込しました。当時は「保育園落ちた日本死ね！」と題した匿名のブログが大きな注目を集めていました。文京...
住宅ローンの審査に不安がある方向けに減額承認や審査に落ちる原因と対策を紹介。「他に借入がある」「カードの支払い遅れ」「スマホ分割リボ払い」銀行の審査基準、CIC信用情報の見方、返済負担率の計算方法など詳しく解説します。...
東亜産業｜PCR検査センター 自宅でできるPCR検査キット。唾液を採取して郵送するだけ。結果がメールで送られてきました。 検査結果は？ お預かりした唾液から検体を採取し、リアルタイムPCR法により新型コロナウイルスに特徴的な遺伝子が検出されるかどうかを検査し、「高リスク」か「低リスク」かの状況をご報告致します。検査状況...
賃貸マンションの相談で一番多いのが「退去時の敷金精算」のトラブル。 これから引越シーズンのピークを迎えるにあたり退去費用のトラブルが増えると思うので、今回は退去費用で損しないため、そして高額な請求をされた時の対処方法について解説します。...
「年収1千万」とは言え昔ほどのステータスはない！価値が落ちてる！という記事を目にしたことがあると思います。 この20年の税制改正で手取り額が大きく減少。全国的に見たら高いですが、結婚して子供が生まれ、職住近接を求めて「都心」でマイホームを探す場合は、年収1千万でもなかなか手が届かないのが今の不動産相場です。 では、現実...
物件情報を見ていると、たまに周辺相場と比較して異常に安い価格の物件を見かけることがありますよね。そうした物件は「事故物件」が「再建築不可」だと思います。 前に「事故物件」については解説したので、今回は「再建築不可物件」を特集します。動画でご覧になりたい方はこちらからどうぞ☆ https://youtu.be/9sWYj...
マイホームを購入して住環境を整えたはいいけど「家なんて買うんじゃなかった…」と後悔。最近はコロナの影響で収入減となり住宅ローンの返済が苦しいというニュースをよく見ます。 また、転勤や親の介護で取り巻く環境が変化し、当初の住まい計画から変更を強いられることがあります。テレワークになり地方移住を希望する人もいるでしょう。 ...
