不動産の基礎知識・ノウハウ 中古マンションで買主が競合したら優先されるのは誰? 2021年8月21日 都心部や人気エリアで指名買いが入るようなマンションや割安な価格で売りに出た場合、「買主」が競合することがよくあります。 私が働く文京区でも土日の案内後に申込が10件入るということは珍しくありません。 「買主が競合し申込が重なった場合、売主は何を基準にして優先順位を決めるの?」 こんな質問をいただきました。 人気エリアで... 春日
文京区はどんな街 旅行 【夏休み】後楽園で水遊び&東京ドームホテルでプールを満喫 2021年8月2日 東京は4回目の緊急事態宣言中。オリンピックは可能な限りテレビ観戦を!と言われてますが・・ 子供がいて一日中家で過ごすのは無理。 娘から水遊びがしたいとお願いされるも、文京区のじゃぶじゃぶ池はどこも中止。ネットで検索してよさそうな所を見ると、どこも混雑。 どこかいい所ないかな?と検索して見つけたのがこれ 東京ドームホテル... 春日
不動産の基礎知識・ノウハウ 公園で鳩に餌を与えないで「隣接するマンションの資産価値にも影響!?」 2021年7月28日 家の隣が公園ってどう? 遮る建物がないから風通しや日当たりがいい。将来にわたって眺望が約束されている立地は売却時のアピールポイントにもなる。 だから新築マンションの公式ホームページを見ると「資産価値」や「希少性」を前面に押し出していますよね。 しかし、良いことばかりではない。今回は「鳩の問題」に悩まされるマンションにス... 春日
管理人の雑多記事 美容室デビュー散髪をイヤがって泣きわめく子ども「文京区でおススメある?」 2021年7月23日 2歳の時に初めて家の近くの美容室に連れて行った結果「ギャン泣き」して強制終了 女の子だし親が切るのも限界あるので、ネットで調べたら池袋の東武に子供専用ヘアサロン(椅子が車になってる)ZUSSOKIDS池袋店を発見。けど、もっと気軽に行ける(できれば自転車)所がいいと探した結果・・たどりついたのがこちらの美容室。 文京区... 春日
住宅ローン・税金関係 不動産取得税はいくらかかるの?軽減措置の内容や税額がゼロになる事例を解説。 2021年7月20日 最初に言っておきます。軽減措置が受けられれば一般的な大きさの木造住宅(新築戸建なら70~100㎡程度)や築浅の50㎡以上の中古マンションであれば取得税がかからない場合があります。 課税されない場合は、そもそも請求されないので不動産取得税の存在すら知らない方もいます。 これから不動産を買いたい!という方は最低限自分が欲し... 春日
文京区はどんな街 おすすめ!街紹介 護国寺の住みやすさと街の魅力とは?マンション相場・住環境・周辺環境を徹底解説! 2021年7月10日 護国寺ってどんな街? 「場所はなんとなくわかるけど駅に降りたことがない!」という方向けに護国寺エリアに住むメリット・デメリット「街の魅力」を紹介。周辺環境や家賃相場、坂が多い住宅地の様子。ラストは椿山荘の蛍鑑賞・雲海もお届け♪ 最近、文京区の相場が上がりすぎてツライ。特に「春日」駅周辺。パークコート文京小石川ザ・タワー... 春日
不動産の基礎知識・ノウハウ 「プロが教える家を高く売る方法」囲い込みをされないためには? 2021年7月3日 マイホーム購入は「永住目的」ではなくライフステージの変化に合わせて住まいを変える「期間所有」を希望する人が増えています。だからいつかは売却する。 売る時は誰だって少しでも良い条件で売りたい! 「不動産売却」に特別な手法はありません。 高ければ売れないし安ければすぐに買い手がつく。 値付けの方が難しい。 先日、お客さんか... 春日
文京区はどんな街 相場解説 2021年文京区中古マンション最新相場を知ろう!気になるあの駅はいくら? 2021年6月26日 春日 文京区の「今」を知ってもらうために2020年6月1日~2021年5月31日までの間に販売された物件から相場解説します。 住まいるTVでお届け♪こちらをご覧ください🎦 https://youtu.be/PGK3HhThIpM 動画の内容 ▽目次・2017年と比較してどれだけ上昇したのか?・販売事例... 春日
不動産の基礎知識・ノウハウ 物件探しの雑学「SUUMO」は物件情報が反映されるのが遅い? 2021年5月22日 今回は「初級編」として不動産にまつわる雑学を紹介します。もし好評のようなら次回はマニアック編をお届け♪ 春日 Youtubeで紹介した不動産雑学はこちら なぜマンションは14階建てが多いの? ▽目次00:00 駅から徒歩〇分のナゾ!モデルになった女性がいた01:32 今回は不動産雑学「初級編」を紹介02:10 ①23区... 春日
文京区はどんな街 マンションレビュー シティテラス文京小石川「地元業者」はどう評価する? 2021年5月17日 今回は文京区で販売される新築マンションのレビュー記事です。 レビューする人 春日です。文京区在住。文京区の不動産会社で働いてます。 シティテラス文京小石川 2023年1月完成予定の住友不動産が売主の新築マンションです。公式ホームページの情報によると第1期の販売は今年の7月中旬を予定。動画公開時点では販売価格も発表されて... 春日