自主製作で始めたyoutube週1投稿を続けて7月で1年になります。 まだ見たことない！という方はぜひこちらから♪「不動産を楽しく学ぶ♪」をコンセプトに基礎的な知識から物件の探し方まで幅広く紹介してます。 ここ最近は多くの方に見てもらえるようになり、動画編集のモチベーションもアップしてます(^^♪ 動画の効果もあってか...

「なぜ不動産価格はコロナ禍でも上昇を続けたのか？」2020年、異常なまでの価格高騰を目にした文京区の街の不動産屋の舞台裏を紹介します。超低金利の住宅ローンが購買意欲を後押しし、コロナの影響で住まいに求めるニーズが変化。...

文京区最大にして最高層の大規模複合タワーレジデンス。 「パークコート文京小石川ザ・タワー」がついに完成。 今回は文京区の新築マンションと、ここ最近の高騰が続く不動産市況について思うことを書きました。動画版はこちらからご覧ください▼ https://youtu.be/VIYgQdT2DOc 「パークコート文京小石川ザ・タ...

先日、賃貸募集の依頼を受けた木造アパートを見てきました。上の階から「漏水」が発生。その状態で長期間放置していたのでかなり酷い状態だと聞きました。 まずは現状を確認し、火災保険の補償範囲は？改修工事にいくらかかるのか？見積もりを依頼する必要があります。 部屋の中を最初に見た時、驚きのあまり言葉が出てこない(；ﾟДﾟ)人が...

先日、保育園の卒園式がありました。 明日から新しい保育園に入園します。（※3歳児クラスで卒園になるため） 文京区の場合、特に4歳児クラスは定員割れする所があり、中には2～3人しか集まらない園もあるそうです。幼稚園を選ぶ方も多くなりますからね。 我が家が保育園に申し込みしたのは2016年。 当時、保育園の内定指数を見ると...

東京23区でスタバが最も多いのは47店舗の千代田区。これに対し荒川区は0店舗。なぜ荒川区にスタバは出店しないのか？不動産の資産価値とスタバの出店数は相関関係があるのでは？と気になり調べました。...

今回、紹介するのは人気の街の中古マンション最新相場です。調査したのは「SUUMO住みたい街ランキング2021関東版」に選ばれたTOP10の駅と山手線です。どこが高くてどこが安いのか？マイホームを探すときの一つの指標として参考にしてもらえたらと思います。...

未公開物件が必ずしも希少性の高い優良物件とは限りませんが、ごく一部の人に先行情報が届き、あっという間に完売になる物件があるのも事実です。今回は「未公開物件」とは何か？どう情報を入手するのか？について解説します。...

本日、SUUMO住みたい街（駅）ランキング関東版が公開されました。詳細はこちらです。 横浜が4年連続1位！！ 毎年、様々な会社が発表してますが「SUUMO」のランキングが一番参考なります。文京区にある駅が入っているかチェックしました☆ 結果は？ 88位の「茗荷谷」丸ノ内線だけ。寂しい結果になりました(^^;) 人気の駅...

文京区を例に「リセールバリューが高い物件とはどういうものか？」また「どう探せばいいのか？」についてまとめました。みなさんが住みたい街に置き換えて物件探しの参考にしてもらえたらうれしいです。...