都内で買うか？地方で買うか？20年後どちらが得か検証してみた。

2020年9月4日 1分12秒

在宅ワークで住まい選びの基準が変化していく中、「購入対賃貸」「都内で買うか？or地方で買うか？」私の場合はどちらが得なのか？を考えるべく、20年間のシミュレーションをしました。

都内で買う場合の条件

新築戸建を想定
物件価格：7,000万円（諸費用込み）
自己資金：1,000万円
住宅ローン：6,000万円
借入期間：35年（全期間固定金利1.04%）
月額返済額：170,492円

地方で買う場合

新築戸建を想定
物件価格：4,000万円（諸費用込み）
自己資金：1,000万円
住宅ローン：3,000万円
借入期間：20年（全期間固定金利1.04%）
月額返済額：138,504円

果たして結果はどうなる？？

※注意点

動画内のシミュレーションはあくまで個人的な条件を反映させたケースです。
諸条件や購入する場所、賃貸でどこに住むか？によって結果も変わります。
それぞれにメリット・デメリットがあるので、どちらが良いかは一概には言えません。

この記事を書いた人

文京区の不動産会社で働く共働きの子育て世代です。業界歴15年/宅地建物取引士。「文京区の不動産事情」「旅行」「財テク」「子育て」など自分の経験をもとに発信している個人ブログです。